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融資租賃
2021-10-11 14:33:00

融資租賃:服務主體為集團控股子公司——江蘇省再保融資租賃有限公司。

融資租賃,是指根據園區企業對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,由融資租賃公司出資向供貨人購買租賃物件,并租給園區企業使用,園區企業分期支付租金。服務種類包括: 融資租賃業務、租賃業務、向國內外購買租賃財產、租賃財產的殘值處理及維修、租賃交易咨詢等。服務主體為再擔保租賃、園區合作租賃公司。

(一)直租保

1、產品介紹?!爸弊獗!碑a品為公司根據承租企業要求直接購入設備并交由承租企業使用,承租企業支付租金,租賃期滿,租賃物轉讓至承租企業。

2、產品優勢。(1)減少企業投入大筆資金,充分提高資金利用效率。(2)減少設備閑置時間,提升時間利用效率。(3)減少維護成本。(4)減少稅收負擔,租賃利息可按13%抵扣進項稅。

3、適用對象。(1)園區“白名單”內有購置新設備需求的承租企業,自身經營情況良好,無負面信息;優先選擇通用性好、變現能力較強的設備。(2)項目額度:根據設備金額(不包括工程安裝等費用)確定,最高不超過1000萬元。(3)設備首付款:企業首付款原則上不低于設備采購總價款的10%。(4)項目保證金:按不低于項目金額的5%于項目期初一次性收取,于項目期末退還或沖抵最后幾期租金。(5)租賃期限:1-3年。(6)還款方式:等額本息。承租企業經營周期性特點明顯或要求合理的,可視情況采取不規則還款方式,但還款間隔不超過3個月。

4、案例介紹。成立于2010年10月的昆山某激光拼焊有限公司,是一家從事汽車用激光拼焊材料的研發、生產及銷售的公司,企業近年連續入圍國內大型乘用車品牌供應商行列。2020年初,為抗擊新冠疫情,企業主動改造了一批生產線,組織生產醫用口罩,日產量200萬片;并做出相關產品變化,為大型醫藥企業配套紅外測溫儀、呼吸機。因前期需要墊付大量資金,獲知企業需求后,再保租賃第一時間與企業積極溝通,聯合集團蘇州分公司共同為企業紓困解難,向企業聯合授信并投放1650萬元,解決了企業的燃眉之急。

(二)回租保

1、產品介紹?!盎刈獗!碑a品為承租企業將自有設備轉讓給公司,公司支付設備出讓款。租賃期內,承租企業繼續使用設備并支付租金,租賃期滿后,設備轉回至承租企業。該模式主要用于補充承租企業的流動性資金缺口。

2、產品優勢。利用已購買設備解決資金流動性問題,在租賃期間,承租人具有設備使用權,租期結束后取得設備所有權,可盤活存量資產,提高自有資產利用率。

3、適用對象。(1)園區“白名單”內有補充流動性資金缺口需求的承租企業,自身經營情況良好,無負面信息。(2)項目額度:最高不超過1000萬元。(3)項目保證金:按不低于項目金額的5%于項目期初一次性收取,于項目期末退還或沖抵最后幾期租金。(4)租賃期限:1-3年。(5)還款方式:等額本息。承租企業經營周期性特點明顯或要求合理的,可視情況采取不規則還款方式,但還款間隔不超過3個月。

4、案例介紹。成立于2012年9月的江蘇某巖土科技股份有限公司,是一家從事基坑支護的施工公司,企業采用自主研發的綠色智能裝配式鋼結構基坑支護系統,具有安全性高、節約成本、縮短工期、循環使用、綠色環保等優點。但由于其行業特性,企業需備貨較多的鋼板樁用于施工,大量占用了企業資金,影響企業進一步發展。鋼板樁作為區別于傳統設備的特殊資產,使其無法在傳統金融機構和其他資方獲得融資,再保租賃通過售后回租形式幫企業盤活上述資產并獲得資金,助力了企業快速發展。

(三)廠融保

1、產品介紹。為公司與生產廠商合作,以廠商生產、制造的設備為租賃物開展融資租賃業務,促進廠商銷售,下游設備購買方為承租企業,由廠商推薦,且符合廠商與公司簽訂協議中約定的準入條件。

2、產品優勢。為大型廠商擴展業務鏈條,促進廠商銷售,解決企業銷售設備的回款問題。

3、適用對象。(1)園區“白名單”大型設備生產銷售廠商,自身經營情況良好,無負面信息。(2)生產廠商授信額度:根據生產廠商情況核準授信額度,最高不超過5000萬元。(3)項目額度:由設備金額(不含安裝等費用)確定,單筆業務額度不超過500萬元。(4)設備首付款:企業首付款原則上不低于設備采購總價款的10%。(5)項目保證金:按不低于項目金額的5%于項目期初一次性收取,于項目期末退還或沖抵最后幾期租金。(6)租賃期限:1-3年。(7)還款方式:等額本息。承租企業經營周期性特點明顯的,可視情況采取不規則還款方式,但還款間隔不超過3個月。(8)擔保條件:“設備生產廠商”應向我司出具租賃設備回購承諾或簽署回購協議,如項目出現風險,“設備生產廠商”按約定彌補我司的全部或部分損失;承租企業實際控制人夫婦提供個人無限連帶責任擔保。

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